アパートの収益改善、空室対策用の設備はいくつもありますが、リフォーム、建て替えなど大型のも、部屋をいじらない比較的簡単にできる設備の設置などを中心に簡単な比較をしてみました。

項目太陽光発電+電力販売無料インターネット宅配ボックス防犯カメラオートロックローン借換え
顧客単価(家賃)
電力販売売上+余剰売電収入がプラス

必ずしもアップに結びつく保証はない

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必ずしもアップに結びつく保証はない

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集客(空室率)
物件の差別化アピールポイントになる

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物件の差別化アピールポイントになる

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維持管理支出(修繕、固定費、清掃など)
屋根が長持ち。遊休スペース利用。資金調達が簡単

工事費用、運用費用が発生

ほぼメンテンスふぃりーだが初期費用が発生

毎月の運用費発生。入居者の行動抑止に一定の効果

ほぼメンテンスふぃりーだが初期費用が発生

金利、支払い負担金軽減
特別損失( 滞納など )
裁判費用等の削減に効果がある

特別損失支出抑制の特段の効果なし

特別損失支出抑制の特段の効果なし

一定の効果が期待できる

特別損失支出抑制の特段の効果なし

特別損失支出抑制の特段の効果なし